Ein Salon wird smart...

Nicht nur Wohnhäuser können smart werden, sondern natürlich jede Art von Gebäude. So geschehen auch im Salon Reh in Ebermannstadt

In einem ersten Schritt zum smarten Salon kamen die alten Leuchten anno 1980 raus und wurden durch eine Lichtdecke mit energieeffizienten LED Leuchten, indirekter Beleuchtung und integrierter Beschallung ersetzt. Alles aus einer Hand und binnen eines Ruhetages. Am nächsten Tag konnte das Geschäft normal weiterlaufen.

Besonders für Gewerbetreibende werden durch smarte Technik häufig "viele Fliegen mit einer Klappe erschlagen". Auch wenn sich kein Mitarbeite zuständig fühlt, ein smartes Gebäude tut es, regelt Licht und Heizung und kann bei Einbruch kostengünstig Alarm schlagen.

Eigenleistung erbringen leichtgemacht

Als Eigenheimbesitzer wird man zwangsläufig mit Handwerksleistungen konfrontiert. Egal ob der Gebäudeunterhalt, die Umbaumaßnahme, der Anbau, die längst überfällige Renovierung oder Modernisierung, das Hochbeet oder das Gartenhäuschen, ohne Handwerk geht es nicht. Wer da jedes Mal Fachfirmen beauftragt, merkt schnell, dass das Loch im Geldbeutel immer größer wird. Für eine beauftragte Handwerkerstunde muss man selbst den Nettoverdienst von 3 bis 4 Stunden berappen. Dieses ungleiche Verhältnisse begründet sich freilich hauptsächlich in der Sozial- und Fiskalpolitik des Gesetzgebers, stellt letztendlich aber einen traurigen Fakt dar. Was kann ich dagegen tun?

Den Spaß am „Werkeln“ und ein gewisses handwerkliches Geschick sollte man mitbringen, dann macht Eigenleistung Sinn. Es sei jedoch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass, vor allem bei sicherheitsrelevanten Arbeiten, kein Weg am, kompetenten Fachhandwerker, vorbei geht. Der gesunde Menschenverstand ist da der beste Ratgeber. An kleinere Umbaumaßnahmen, Renovierungen und Modernisierungen, oder gewisse Arbeiten im und am Garten, kann man sich aber bedenkenlos wagen. Alles was Sie brauchen, ist das richtige Material, die passenden Werkzeuge, eine fachlich fundierte Anleitung und etwas Selbstbewusstsein. Das sind die Zutaten für Ihre anstehende Baumaßnahme. Der Handlungserfolg, der sich nach dem erfolgreichen Abschluss einstellt erfüllt Sie umso mehr mit Stolz und Freude.

Viele Arbeiten sind unter Anleitung von Jedermann zu erbringen

Trauen Sie sich etwas zu! Schließlich bauen Sie doch das neu erworbene Regal vom Möbelhaus auch selbst zusammen, obwohl Sie kein Schreiner sind. Auch der Gartenhäuschen Bausatz stellt für Sie kein Problem dar, oder sind Sie Zimmermann? Den neuen Geschirrspüler konnten Sie auch anhand der Anleitung problemlos anschließen, obwohl Sie keine abgeschlossene Sanitärausbildung haben. Sie merken schon, mit den oben genannten Zutaten klappt Vieles, was vormals als unmöglich eingestuft wurde.

Wir zeigen Ihnen wie es geht

Sie möchten Ihre Terrasse neu gestalten? Wir liefern Ihnen den Bausatz mit der dazugehörenden Anleitung und Planung. Sagen Ihnen, welche Maschinen Sie brauchen und wie diese eingesetzt werden. Schritt für Schritt werden selbst komplexe Aufgaben in kleine und lösbare Arbeitsschritte aufgeteilt. Wir zeigen Ihnen, wie man den Anfang macht, die Fertigstellung machen Sie dann selbst. Doch was ist, wenn Sie sich doch übernommen haben und es während der Ausführung zu Problemen kommt? Wir helfen Ihnen mit Rat und Tat mit unseren Ingenieuren und Handwerkern und lassen Sie nicht alleine. So ist der Erfolg immer sichergestellt.

Bewährte, zugelassene Systeme bürgen für Sicherheit, Qualität und Ausführungserfolg

Die Bauindustrie stellt fertige und aufeinander abgestimmte Bausysteme bereit. So wird das Fehlerpotential, aber auch der fachliche Anspruch an den Anwender, minimiert. Es ist möglich eine Vielzahl an Arbeiten in Eigenleistung zu erledigen und das trotz hoher, eigener Qualitätsansprüche. Gerne stellen wir Ihren ein individuelles Konzept zusammen. So werden wir zu einem unschlagbaren Team.

Bauen im Bestand

Gerade beim „Bauen im Bestand“ ist umfangreiches Fachwissen gefragt. Egal ob energetische Sanierung, Umbau, Anbau oder Renovierung – es wird in den Bestand eingegriffen. Somit ändert sich nicht nur die architektonische Gestalt, sondern vor allem die Bauphysik des betreffenden Gebäudes. Wärmedurchgang, Luftwechselrate, Dampfdiffusionsverhalten, Statik und einiges mehr, muss auch nach der Sanierung ein stimmiges und funktionsfähiges Konzept ergeben. Andernfalls sind Bauschäden die Folge, die teilweise sogar die Gebäudesubstanz angreift. Schimmel dürfte hier für Viele das bekannteste Beispiel sein. Das Gebäude wurde „kaputt saniert“ heißt es dann im Volksmund. Das will natürlich niemand, doch wie geht es besser und richtig?

Jedes Haus ist ein individueller Prototyp

Vorab möchte ich Ihnen, als Bauherren, die Angst vorm Sanieren nehmen. Auch für Ihr Haus finden wir das passende Konzept. Jedes Haus ist ein Prototyp und bedarf einer individuellen Betrachtung. Die Planungsaufgabe ist komplex, da die Zusammenhänge fast immer Gewerke übergreifend sind. Einer stimmigen Konzeption folgt ein intensive Baubegleitung und Koordination der einzelnen Ausführungsschritte. Hier kommt der Planer ins Spiel, der diese Aufgaben kompetent übernimmt und, im Sinne des Bauherren, koordiniert. Der effiziente Umgang mit den finanziellen Mitteln, die Auswahl der geeigneten Baustoffe, die Kommunikation mit den ausführenden Firmen und nicht zuletzt die Qualitätssicherung sind weitere Disziplinen, die der spezialisierte Planer übernimmt. Die Sach- und Fachkenntnis wird durch eine solide Ausbildung (Studium) und vor allem durch ständige Weiterbildungsmaßnahmen sichergestellt.

Der Zufall ist der schlechteste Planer

Ob Sie einen externen Planer brauchen, müssen Sie selbst entscheiden. Wichtig dabei zu wissen ist, dass es immer einen Planer gibt, auch wenn er sich nicht immer so nennt. Oft wird diese von den ausführenden Firmen übernommen und entsprechend im Kostenangebot einkalkuliert. In vielen Fällen sogar kompetent, allerdings nur, im jeweiligen Bereich und nicht in der gesamtheitlichen Betrachtung. Doch gerade die „Schnittstellen“ sind fehlerträchtig und die Probleme vorprogrammiert. Notwendige Abstimmungen werden dem Zufall überlassen, der bekanntlich der schlechteste Planer ist. Abhängigkeiten zu Herstellern führen zudem selten zum wirtschaftlichen Optimum in der Ausführung.

Einsparungen durch externe Planung überwiegen in der Regel deren Kosten

Sinnvoller ist es einen externen Planer zu engagieren, der kompetent und vor allem unabhängig ist. Er bewertet den Ist-Stand des Gebäudebestands und findet das passende Sanierungskonzept in Abstimmung mit den Wünschen und Vorstellungen des Bauherren. Die Planungskosten sind transparent und nicht in den Ausführungspreisen einkalkuliert. Die Handwerksleistungen werden in Leistungsverzeichnissen beschrieben, die den Bietern zugehen. So sind die Leistungen vergleichbar und in einem übersichtlichen Preisspiegel darstellbar. Die Angebotspreise sind oftmals deutlich niedriger als bei der freihändigen Vergabe durch den Bauherren. Alleine diese Kosteneinsparung übersteigt, in der Regel, die Planungskosten, sodass sich zudem ein finanzieller Vorteil für den Bauherren ergibt.